🏙️ À VENDRE – TERRAIN EXCEPTIONNEL AU CŒUR DE TUNIS

📍 Avenue de Madrid – Centre-ville de Tunis

Opportunité rare à saisir pour promoteurs immobiliers et investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique à très fort potentiel.

📐 Superficie : 1 612 m²
🏢 Vocation : R+5
🔒 Terrain entièrement clôturé
🅿️ Actuellement exploité en parking

Idéalement situé en plein centre-ville, une grande façade linéaire directement sur l’avenue de Madrid, ce terrain bénéficie d’un environnement dynamique et d’une forte densité piétonne. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités :
🚇 Métro
🚕 Stations de taxi
🚌 Bus
🏦 Banques
🏢 Administrations
🛍️ Commerces et services

Son emplacement stratégique en fait un site parfaitement adapté pour :
✔️ Projet résidentiel R+5
✔️ Immeuble bureautique
✔️ Résidence mixte (habitation & commerces)
✔️ Projet d’investissement à fort rendement

Ce type de foncier, d’une telle superficie et avec une vocation aussi avantageuse, est extrêmement rare en plein centre de Tunis.

Un investissement sécurisé, dans un secteur à forte demande et à valorisation continue.

📞 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.