Le Refuge en Altitude : Une villa S+3 nichée en plein nature

À vendre : Une villa exceptionnelle S+3 de 120 m², nichée au cœur d’un environnement naturel rare et préservé. Située sur une montagne verdoyante, dans une zone rurale calme, sécurisée et parfaitement accessible, cette propriété offre une qualité de vie incomparable pour les amoureux de tranquillité et d’espaces ouverts.

🏡 Caractéristiques de la Villa

- Surface bâtie : 120 m²
- Style S+3 comprenant :

  * Une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative
  * Deux chambres vastes et lumineuses
  * Un salon confortable donnant sur l’extérieur
  * Une cuisine fonctionnelle
  * Salle de bain moderne
- Garage privé intégré, idéal pour voiture + espace de rangement

🌿 Terrain & Extérieur (1850 m²)

* Imposant terrain de 1850 m², entièrement exploitable
* Environnement naturel exceptionnel : verdure, air pur, vue dégagée
* Idéal pour :
  ✔ Jardin / verger / potager
  ✔ Espace détente ou projet de piscine
  ✔ Extension ou aménagement extérieur supplémentaire
* Aucun vis-à-vis direct → intimité totale

📍 Emplacement Stratégique

- 10 minutes de Grombalia : commerces, services, écoles
- 5 minutes de la sortie de l’autoroute : accès rapide vers Tunis, Hammamet, Cap Bon
- Route rurale praticable et sécurisée
- Voisinage très paisible, environnement parfait pour une vie loin du bruit

💎 Les Atouts qui Font la Différence

• Suite parentale → confort et fonctionnalité
  * Chambres larges → espace et luminosité
  * Terrain immense → rare à ce prix et dans cette zone
  * Propriété calme, sécurisée et totalement indépendante
  * Cadre naturel unique → idéal résidence principale, secondaire ou projet écologique