Le Cap Bon, péninsule baignée par la Méditerranée au nord-est de la Tunisie, attire chaque année des acheteurs locaux et internationaux en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Ses plages dorées, ses villes animées et ses stations balnéaires renommées comme Hammamet, Nabeul et Kélibia offrent une diversité d’opportunités immobilières : villas avec piscine, duplex modernes et appartements en résidence sécurisée.
Acquérir un bien au Cap Bon n’est pas seulement un investissement financier ; c’est un projet de vie. Chez Luxury Elite Immobilier, nous accompagnons nos clients à chaque étape, de la sélection du bien idéal à la finalisation des démarches administratives, en passant par le financement et l’aménagement. Notre objectif : rendre l’achat simple, sécurisé et parfaitement adapté à vos besoins.
Pourquoi investir dans l’immobilier au Cap Bon ?
La région combine un environnement naturel préservé, un climat doux et des infrastructures modernes. Sa proximité avec Tunis, accessible en moins d’une heure via l’autoroute A1, renforce son attractivité. Les villes balnéaires offrent un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité : Hammamet séduit par son animation touristique et son offre haut de gamme, Nabeul attire les familles grâce à ses commerces et écoles, et Kélibia charme les amateurs de mer et de nature.
Pour les investisseurs, le Cap Bon représente une opportunité unique : une demande locative forte, un marché immobilier stable et des biens aux prix encore abordables par rapport à d’autres zones touristiques méditerranéennes. Luxury Elite Immobilier aide ses clients à naviguer dans ce marché et à identifier les biens offrant le meilleur rapport qualité/prix et le plus fort potentiel de valorisation.
Luxury Elite Immobilier : un accompagnement sur mesure
Acheter un bien de prestige ne se limite pas à visiter des maisons ou à signer un contrat. Chaque projet est unique, et Luxury Elite Immobilier l’accompagne de manière personnalisée. Nous sélectionnons les propriétés selon vos critères exacts : proximité de la mer, standing architectural, superficie, potentiel locatif ou investissement à long terme.
Nos conseillers organisent des visites ciblées et analysent la valeur réelle du bien, vérifient les titres fonciers et supervisent les démarches administratives. Grâce à nos partenariats avec des banques et des promoteurs, nous proposons également des solutions de financement avantageuses, adaptées à vos besoins.
Ce service complet garantit un gain de temps, une sécurité juridique et une tranquillité d’esprit totale.
Des biens d’exception pour tous les projets
Villas avec piscine
Parfaites pour ceux qui recherchent confort et intimité, ces propriétés sont situées à Hammamet Sud, Nabeul centre et Kélibia plage. Avec des jardins spacieux, une vue imprenable et des finitions haut de gamme, elles conviennent aussi bien à une résidence principale qu’à une location saisonnière. Les superficies varient entre 250 et 500 m².
Duplex modernes
Offrant le compromis idéal entre maison et appartement, ils se trouvent dans des résidences sécurisées proches des commodités et des plages. Avec des superficies de 120 à 180 m², ces duplex séduisent les familles et jeunes couples cherchant confort et indépendance.
Appartements
Du S+1 fonctionnel au S+3 familial, ils restent une valeur sûre pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Luxury Elite Immobilier sélectionne des résidences de qualité, bien situées, pour garantir un rendement optimal et une expérience résidentielle agréable.
Prix de l’immobilier au Cap Bon : comparatif par type de bien et par ville
| Ville | Appartement (S+1/S+2) | Duplex | Villa avec piscine |
|---|---|---|---|
| Hammamet | 180 000 – 300 000 DT | 400 000 – 700 000 DT | 700 000 – 1 500 000 DT |
| Nabeul | 200 000 – 350 000 DT | 400 000 – 550 000 DT | 600 000 – 1 200 000 DT |
| Kélibia | 180 000 – 320 000 DT | 350 000 – 600 000 DT | 500 000 – 900 000 DT |
| Korba | 150 000 – 250 000 DT | 300 000 – 450 000 DT | 450 000 – 800 000 DT |
| Haouaria | 140 000 – 220 000 DT | 280 000 – 400 000 DT | 400 000 – 700 000 DT |
| Soliman | 150 000 – 240 000 DT | 300 000 – 420 000 DT | 450 000 – 750 000 DT |
Luxury Elite Immobilier vous accompagne pour analyser chaque ville et chaque type de bien, afin de sécuriser votre investissement et trouver la propriété parfaitement adaptée à vos besoins et à votre budget.